13 Avenue de Pradaoux, 31510 Barbazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Pradaoux, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°16 et du 3.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Avenue de Pradaoux, 31510 Barbazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Barbazan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbazan - Gendarmerie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Pradaoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Pradaoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Pradaoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Pradaoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Pradaoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Pradaoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Pradaoux dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Pradaoux par rapport à la voie
Sur Avenue de Pradaoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 13 Avenue de Pradaoux se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Pradaoux par rapport à Barbazan et à Haute-Garonne
À Barbazan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Pradaoux se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Barbazan et -17.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbazan a augmenté de 33.64 % sur 1 an et augmenté de 59.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
