3 Avenue de Pradaoux, 31510 Barbazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Pradaoux, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Avenue de Pradaoux, 31510 Barbazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barbazan.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbazan - Gendarmerie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Pradaoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Pradaoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Pradaoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Pradaoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Pradaoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Pradaoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Pradaoux dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Pradaoux par rapport à la voie
Sur Avenue de Pradaoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Avenue de Pradaoux se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Pradaoux par rapport à Barbazan et à Haute-Garonne
À Barbazan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Pradaoux se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Barbazan et -6.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbazan a augmenté de 33.64 % sur 1 an et augmenté de 59.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
