12 Avenue du Chateau, 31510 Barbazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 25.8 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 12 Avenue du Chateau, 31510 Barbazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Barbazan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbazan - Gendarmerie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 114 mètres
Ventes au 12 Avenue du Chateau
Les 3 ventes au 12 Avenue du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Chateau dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Chateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 12 Avenue du Chateau se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Chateau par rapport à Barbazan et à Haute-Garonne
À Barbazan, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Chateau se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Barbazan et 21.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbazan a augmenté de 33.77 % sur 1 an et augmenté de 59.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
