23 Avenue du Lac, 31510 Barbazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Avenue du Lac, 31510 Barbazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Barbazan.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbazan - Gendarmerie à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 765 mètres
Ventes au 23 Avenue du Lac
Les 2 ventes au 23 Avenue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 23 Avenue du Lac se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Lac par rapport à Barbazan et à Haute-Garonne
À Barbazan, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Lac se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Barbazan et 22.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbazan a augmenté de 33.77 % sur 1 an et augmenté de 59.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
