12 Route de Luscan, 31510 Barbazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Luscan, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Route de Luscan, 31510 Barbazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barbazan.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbazan - Gendarmerie à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 515 mètres
Ventes au 12 Route de Luscan
Les 2 ventes au 12 Route de Luscan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Luscan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Luscan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Luscan dans son marché local
Prix du 12 Route de Luscan par rapport à la voie
Sur Route de Luscan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 12 Route de Luscan se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Luscan par rapport à Barbazan et à Haute-Garonne
À Barbazan, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Luscan se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Barbazan et 20.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbazan a augmenté de 33.77 % sur 1 an et augmenté de 59.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
