2 Route de Luscan, 31510 Barbazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Luscan, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Luscan, 31510 Barbazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbazan.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbazan - Gendarmerie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Luscan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Luscan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Luscan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Luscan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Luscan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Luscan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Luscan dans son marché local
Prix du 2 Route de Luscan par rapport à la voie
Sur Route de Luscan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Route de Luscan se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Luscan par rapport à Barbazan et à Haute-Garonne
À Barbazan, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Luscan se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Barbazan et -16.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbazan a augmenté de 33.77 % sur 1 an et augmenté de 59.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
