22 Route de Luscan, 31510 Barbazan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 428 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Luscan, 31510 Barbazan, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 16.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Route de Luscan, 31510 Barbazan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Barbazan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1238 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbazan - Gendarmerie à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Luscan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Luscan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Luscan dans son marché local

Prix du 22 Route de Luscan par rapport à la voie

Sur Route de Luscan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 22 Route de Luscan se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Luscan par rapport à Barbazan et à Haute-Garonne

À Barbazan, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Luscan se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Barbazan et -32.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbazan a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Poste, 31510 Barbazan(1,407 €)

Impasse de l’Arriouet, 31510 Barbazan(1,392 €)

Avenue des Thermes, 31510 Barbazan(1,665 €)

Impasse des Espujos, 31510 Barbazan(1,592 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Luscan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Luscan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.