320 Chemin de Catalanis, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Chemin de Catalanis, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°314 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°356.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 320 Chemin de Catalanis, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rivel à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Chemin de Catalanis
Aucune vente n'a été recensée au 320 Chemin de Catalanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Chemin de Catalanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Chemin de Catalanis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Chemin de Catalanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Chemin de Catalanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Chemin de Catalanis dans son marché local
Prix du 320 Chemin de Catalanis par rapport à la voie
Sur Chemin de Catalanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 320 Chemin de Catalanis se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Chemin de Catalanis par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Chemin de Catalanis se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Baziège et -5.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 320 Chemin de Catalanis à Baziège, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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