725 Chemin de Montaudran, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 725 Chemin de Montaudran, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°729 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°733.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 725 Chemin de Montaudran, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0989 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0991 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 307 mètres
- - Baziège à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 971 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 725 Chemin de Montaudran
Aucune vente n'a été recensée au 725 Chemin de Montaudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 725 Chemin de Montaudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 725 Chemin de Montaudran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 725 Chemin de Montaudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 725 Chemin de Montaudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 725 Chemin de Montaudran dans son marché local
Prix du 725 Chemin de Montaudran par rapport à la voie
Sur Chemin de Montaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 725 Chemin de Montaudran se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 725 Chemin de Montaudran par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 725 Chemin de Montaudran se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Baziège et 3.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 5.94 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
