49 Impasse des Mûres, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Mûres, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°32 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Impasse des Mûres, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 292 mètres
- - Baziège à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Mûres
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Mûres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Mûres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Mûres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Mûres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Mûres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Mûres dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Mûres par rapport à la voie
Sur Impasse des Mûres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 49 Impasse des Mûres se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Mûres par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Mûres se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 7.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 49 Impasse des Mûres à Baziège, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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