Grand' Rue, 31450 Baziège
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand' Rue, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 3 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand' Rue dans son marché local
Prix Grand' Rue par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements Grand' Rue se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 45.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand' Rue à Baziège
Le loyer moyen estimé Grand' Rue est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Baziège, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baziège a augmenté de 78.56 % sur 1 an et augmenté de 78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand' Rue
Les ventes enregistrées Grand' Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand' Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Grand Rue à 31 mètres
- - Baziège à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand' Rue
Adresses Grand' Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand' Rue, classées par tranches de numéros.
