48 Impasse du Menuisier, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 48 Impasse du Menuisier, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Engoudes à 179 mètres
- - Baziège à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse du Menuisier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 48 Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 48 Impasse du Menuisier se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse du Menuisier par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse du Menuisier se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 22.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
