Avenue de l’Hers, 31450 Baziège
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Hers, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 3 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Hers dans son marché local
Prix Avenue de l’Hers par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Hers se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Baziège et 35.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Hers à Baziège
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Hers est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Baziège, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baziège a augmenté de 78.56 % sur 1 an et augmenté de 78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Hers
Les ventes enregistrées Avenue de l’Hers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Hers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 16 mètres
- - Baziège à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Hers
Adresses Avenue de l’Hers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Hers, classées par tranches de numéros.
