Avenue de l’Hers, 31450 Baziège
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Hers, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 3 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue de l’Hers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Hers dans son marché local
Prix Avenue de l’Hers par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Hers se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Baziège et 6.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Hers à Baziège
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Hers est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Baziège, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baziège a augmenté de 78.66 % sur 1 an et augmenté de 78.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Hers
Les ventes enregistrées Avenue de l’Hers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Hers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Baziège à 113 mètres
- - Baziège à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Hers
Adresses Avenue de l’Hers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Hers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au Avenue de l’Hers à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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