23 Impasse le Clos du Verger, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse le Clos du Verger, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², identique à celui du n°24 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Impasse le Clos du Verger, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 1006 mètres
- - Baziège à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1303 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse le Clos du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse le Clos du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse le Clos du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse le Clos du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse le Clos du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse le Clos du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse le Clos du Verger dans son marché local
Prix du 23 Impasse le Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse le Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 23 Impasse le Clos du Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse le Clos du Verger par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse le Clos du Verger se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Baziège et 11.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
