44 Place des Etoiles, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Place des Etoiles, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°56 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Place des Etoiles, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 355 mètres
- - Baziège à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place des Etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place des Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place des Etoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place des Etoiles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place des Etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place des Etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place des Etoiles dans son marché local
Prix du 44 Place des Etoiles par rapport à la voie
Sur Place des Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 44 Place des Etoiles se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place des Etoiles par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place des Etoiles se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 6.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au 44 Place des Etoiles à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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