85 Rue d’Emboyer, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue d’Emboyer, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°91 et de 11.95 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue d’Emboyer, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 96 mètres
- - Baziège à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 386 mètres
Ventes au 85 Rue d’Emboyer
Les 3 ventes au 85 Rue d’Emboyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue d’Emboyer dans son marché local
Prix du 85 Rue d’Emboyer par rapport à la voie
Sur Rue d’Emboyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 85 Rue d’Emboyer se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue d’Emboyer par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue d’Emboyer se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Baziège et -26.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue d’Emboyer
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue d’Emboyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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