2 Rue de l'Autan, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Autan, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Autan, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1832 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Baziège à 91 mètres
- - Baziège à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Autan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Autan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Autan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Autan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Autan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Autan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Autan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Autan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Autan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Rue de l'Autan se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Autan par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Autan se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Baziège et -10.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 2 Rue de l'Autan à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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