12 Rue de l’Epeautre, 31450 Baziège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 109 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l’Epeautre, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Rue de l’Epeautre, 31450 Baziège

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradettes à 124 mètres
- Baziège à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 692 mètres
- Ecole élémentaire publique à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Epeautre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Epeautre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l’Epeautre(2 561€)

16 Rue de l’Epeautre(2 848€)

8 Rue de l’Epeautre(2 654€)

14 Rue de l’Epeautre(2 815€)

18 Rue de l’Epeautre(2 847€)

6 Rue de l’Epeautre(2 706€)

4 Rue de l’Epeautre(2 753€)

1 Rue de l’Epeautre(2 748€)

Prix du 12 Rue de l’Epeautre dans son marché local

Prix du 12 Rue de l’Epeautre par rapport à la voie

Sur Rue de l’Epeautre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 12 Rue de l’Epeautre se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l’Epeautre par rapport à Baziège et à Haute-Garonne

À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Epeautre se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Baziège et -3.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

33 chemin de roujairou, 31450 Baziège(2,897 €)

Chemin de Montaudran, 31450 Baziège(2,414 €)

Chemin de Roujaïrou, 31450 Baziège(2,467 €)

Chemin des Pradettes, 31450 Baziège(2,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Epeautre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Epeautre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.