8 Rue des Amphores, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Amphores, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Amphores, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Amphores
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Amphores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amphores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amphores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Amphores dans son marché local
Prix du 8 Rue des Amphores par rapport à la voie
Sur Rue des Amphores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 8 Rue des Amphores se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Amphores par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Amphores se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Baziège et -0.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 8 Rue des Amphores à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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