Rue des Frères, 31450 Baziège
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 3 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères dans son marché local
Prix Rue des Frères par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 45.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères à Baziège
Le loyer moyen estimé Rue des Frères est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Baziège, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baziège a augmenté de 78.56 % sur 1 an et augmenté de 78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères
Les ventes enregistrées Rue des Frères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 100 mètres
- - Baziège à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères
Adresses Rue des Frères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères, classées par tranches de numéros.
