8 Rue des Pountils, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pountils, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Pountils, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 122 mètres
- - Baziège à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pountils
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pountils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pountils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pountils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pountils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pountils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pountils dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pountils par rapport à la voie
Sur Rue des Pountils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 8 Rue des Pountils se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pountils par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pountils se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 36.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
