42 Rue des Puits, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°74 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue des Puits, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 378 mètres
- - Baziège à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Puits, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 42 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 42 Rue des Puits se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Puits par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Puits se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 8.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 42 Rue des Puits à Baziège, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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