28 Rue des Saules, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des Saules, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 30 logements - 1815 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 251 mètres
- - Baziège à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 500 mètres
Ventes au 28 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 28 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Saules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 28 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 28 Rue des Saules se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Saules par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Saules se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 15.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 28 Rue des Saules à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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