4 Rue des Tournesols, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des Tournesols, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Engoudes à 231 mètres
- - Baziège à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 4 Rue des Tournesols se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tournesols par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tournesols se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 26.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
