1 Rue du Moulin, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°21 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Moulin, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Baziège à 255 mètres
- - Baziège à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 1 Rue du Moulin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 1.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 300 € au 1 Rue du Moulin à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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