6 Rue Lespinet, 31450 Baziège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 035 € à 3 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Lespinet, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 6 Rue Lespinet, 31450 Baziège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradettes à 351 mètres
- Baziège à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 470 mètres
- Ecole élémentaire publique à 439 mètres

Ventes au 6 Rue Lespinet

Les 0 ventes au 6 Rue Lespinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Lespinet dans son marché local

Prix du 6 Rue Lespinet par rapport à la voie

Sur Rue Lespinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 6 Rue Lespinet se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Lespinet par rapport à Baziège et à Haute-Garonne

À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lespinet se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 5.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bon Accueil, 31450 Baziège(2,571 €)

Place des Etoiles, 31450 Baziège(2,865 €)

Impasse de la Cordialité, 31450 Baziège(2,557 €)

Chemin de l’Hôpital, 31450 Baziège(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Lespinet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Lespinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.