2 Impasse les Hauts de Garrigue, 31380 Bazus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Hauts de Garrigue, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse les Hauts de Garrigue, 31380 Bazus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bazus.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Hauts de Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Hauts de Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Hauts de Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Hauts de Garrigue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Hauts de Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Hauts de Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Hauts de Garrigue dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Hauts de Garrigue par rapport à la voie
Sur Impasse les Hauts de Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Impasse les Hauts de Garrigue se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Hauts de Garrigue par rapport à Bazus et à Haute-Garonne
À Bazus, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Hauts de Garrigue se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Bazus et -37.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazus a baissé de 30.92 % sur 1 an et baissé de 40.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 3 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 2 Impasse les Hauts de Garrigue à Bazus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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