2 Route de Montastruc, 31380 Bazus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 296 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Montastruc, 31380 Bazus, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de Montastruc, 31380 Bazus

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bazus.
1 niveau - 438 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Montastruc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montastruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Montastruc(2 562€)

3 Route de Montastruc(2 476€)

50 Route de Montastruc(2 519€)

95 Route de Montastruc(2 573€)

135 Route de Montastruc(2 515€)

2 Route de Lapeyrouse(2 453€)

4 Route de Lapeyrouse(2 445€)

6 Route de Lapeyrouse(2 447€)

Prix du 2 Route de Montastruc dans son marché local

Prix du 2 Route de Montastruc par rapport à la voie

Sur Route de Montastruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Route de Montastruc se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Montastruc par rapport à Bazus et à Haute-Garonne

À Bazus, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montastruc se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Bazus et -5.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazus baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 3 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.