2 Chemin de Baboulets, 31360 Beauchalot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Baboulets, affiche un prix moyen de 1 222 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Baboulets, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Église à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Baboulets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Baboulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Baboulets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Baboulets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Baboulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Baboulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Baboulets dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Baboulets par rapport à la voie
Sur Chemin de Baboulets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Chemin de Baboulets se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Baboulets par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Baboulets se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Beauchalot et -56.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 2 Chemin de Baboulets à Beauchalot, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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