Chemin de Marignac, 31360 Beauchalot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 271 €
de 922 € à 2 147 €

Chemin de Marignac, 31360 Beauchalot, affiche un prix moyen de 1 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de Marignac

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Prix Chemin de Marignac dans son marché local

Prix Chemin de Marignac par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne

À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Marignac se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Beauchalot et 55.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Marignac

Les ventes enregistrées Chemin de Marignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 septembre 2025
108 000 €(1 350 €/m²)
Maison4 p•80 m²
4 Chemin de Marignac, 31360 Beauchalot
3 juin 2021
96 330 €(2 408 €/m²)
Maison2 p•40 m²
9 Chemin de Marignac, 31360 Beauchalot

Cadre de vie et proximité Chemin de Marignac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beauchalot - Église à 236 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 238 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Marignac

Chemin de Marignac est située dans le quartier Beauchalot. Elle compte 659 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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