6 Chemin des Canilots, 31360 Beauchalot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Canilots, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°11 bis et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin des Canilots, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Église à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 346 mètres
Ventes au 6 Chemin des Canilots
Une vente a été recensée au 6 Chemin des Canilots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Canilots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Canilots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Canilots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Canilots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Canilots dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Canilots par rapport à la voie
Sur Chemin des Canilots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 6 Chemin des Canilots se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Canilots par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Canilots se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Beauchalot et -59.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 6 Chemin des Canilots à Beauchalot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
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