1 Chemin du Forgeron, 31360 Beauchalot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Chemin du Forgeron, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beauchalot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Église à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 54 mètres
Ventes au 1 Chemin du Forgeron
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Forgeron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Forgeron dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Forgeron par rapport à la voie
Sur Chemin du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 1 Chemin du Forgeron se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Forgeron par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Forgeron se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Beauchalot et -45.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
