6 Chemin du Forgeron, 31360 Beauchalot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 002 € à 1 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin du Forgeron, 31360 Beauchalot, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 6 Chemin du Forgeron, 31360 Beauchalot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beauchalot.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauchalot - Le Baron à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Forgeron

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Chemin du Forgeron(1 560€)

4 Chemin du Forgeron(1 492€)

2 Chemin du Forgeron(1 551€)

11 Chemin du Forgeron(1 490€)

9 Chemin du Forgeron(1 399€)

9 Route Departementale 817(1 646€)

2 bis Route Departementale 817(1 644€)

11 Rue du Tour du Village(1 482€)

Prix du 6 Chemin du Forgeron dans son marché local

Prix du 6 Chemin du Forgeron par rapport à la voie

Sur Chemin du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 6 Chemin du Forgeron se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin du Forgeron par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne

À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Forgeron se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Beauchalot et -44.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot baissé de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.