2 Chemin du Griou, 31360 Beauchalot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Griou, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Griou, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Le Baron à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Griou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Griou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Griou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Griou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Griou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Griou par rapport à la voie
Sur Chemin du Griou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Chemin du Griou se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Griou par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Griou se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Beauchalot et -48.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 2 Chemin du Griou à Beauchalot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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