2 Cote de Ouardere, 31360 Beauchalot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 001 € à 2 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cote de Ouardere, 31360 Beauchalot, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°4 et de 2.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Cote de Ouardere, 31360 Beauchalot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 489 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauchalot - Le Baron à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cote de Ouardere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote de Ouardere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cote de Ouardere(1 517€)

6 Cote de Ouardere(1 547€)

5 Route Departementale 817(1 574€)

1 Chemin de Franquevielle(1 515€)

8 Chemin du Grand Jouan(1 518€)

2 Chemin de Franquevielle(1 518€)

6 Chemin du Grand Jouan(1 565€)

7 Route Departementale 817(1 647€)

Prix du 2 Cote de Ouardere dans son marché local

Prix du 2 Cote de Ouardere par rapport à la voie

Sur Cote de Ouardere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Cote de Ouardere se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cote de Ouardere par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne

À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote de Ouardere se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Beauchalot et -42.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot baissé de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.