2 Cote de Ouardere, 31360 Beauchalot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cote de Ouardere, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Cote de Ouardere, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 489 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Le Baron à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cote de Ouardere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote de Ouardere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cote de Ouardere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cote de Ouardere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cote de Ouardere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cote de Ouardere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cote de Ouardere dans son marché local
Prix du 2 Cote de Ouardere par rapport à la voie
Sur Cote de Ouardere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Cote de Ouardere se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cote de Ouardere par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote de Ouardere se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Beauchalot et -37.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
