18 Route de Lavaur, 31850 Beaupuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Lavaur, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Route de Lavaur, 31850 Beaupuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaupuy.
2 niveaux - 1 logement - 908 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupuy - Mairie à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Lavaur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 18 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 18 Route de Lavaur se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Lavaur par rapport à Beaupuy et à Haute-Garonne
À Beaupuy, le prix moyen des maisons atteint 4 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Lavaur se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Beaupuy et 105.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupuy a augmenté de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 046 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
