3 Route de Lavaur, 31850 Beaupuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Lavaur, 31850 Beaupuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaupuy.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupuy - Mairie à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 3 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Route de Lavaur se situe 45.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lavaur par rapport à Beaupuy et à Haute-Garonne
À Beaupuy, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Lavaur se situe 45.43 % en dessous de la moyenne de Beaupuy et -11.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupuy a augmenté de 36.49 % sur 1 an et augmenté de 19.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 046 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 3 Route de Lavaur à Beaupuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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