Prix immobilier à Beauzelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Beauzelle (31700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beauzelle à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Beauzelle
Le prix moyen des appartements Beauzelle est 10.41 % au-dessus de celui de Haute-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Beauzelle est 52.15 % au-dessus de celui de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Beauzelle
Le loyer moyen estimé à Beauzelle est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Beauzelle
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Beauzelle
Population et parc immobilier
Beauzelle compte 8 184 habitants en 2022, avec 51.62 % de propriétaires et 69.15 % de locataires. Elle totalise environ 3 837 logements, dont 3 550 résidences principales composées d'appartements (50.52 %) contre 49.34 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.7 %), de deux pièces (12.91 %), de trois pièces (24.8 %), de quatre pièces (28.87 %) et de cinq pièces et plus à (32.72 %). Près de 41.76 % des logements ont été construits avant 1990 contre 36.64 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 10 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
