18 Chemin des Amandiers, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Chemin des Amandiers, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 509 mètres
Ventes au 18 Chemin des Amandiers
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 18 Chemin des Amandiers se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Amandiers par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Amandiers se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 67.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
