2 Chemin des Amandiers, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin des Amandiers, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 2 Chemin des Amandiers se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Amandiers par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Amandiers se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 69.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
