23 Chemin des Amandiers, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Chemin des Amandiers, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 23 Chemin des Amandiers se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Amandiers par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Amandiers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 58.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
