32 Chemin des Amandiers, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Chemin des Amandiers, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 32 Chemin des Amandiers se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Amandiers par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Amandiers se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 64.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
