3 Rue de la Marquette, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marquette, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de la Marquette, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Beauzelle à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Marquette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Marquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marquette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marquette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marquette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 3 Rue de la Marquette se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marquette par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marquette se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 61.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
