32 quater Rue de la Marquette, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 quater Rue de la Marquette, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°32 ter mais inférieur de 0.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 quater Rue de la Marquette, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 32 quater Rue de la Marquette
Aucune vente n'a été recensée au 32 quater Rue de la Marquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 quater Rue de la Marquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 quater Rue de la Marquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 quater Rue de la Marquette dans son marché local
Prix du 32 quater Rue de la Marquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 32 quater Rue de la Marquette se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 quater Rue de la Marquette par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 quater Rue de la Marquette se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 68.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
