52 Rue de la Marquette, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Marquette, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°50 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 52 Rue de la Marquette, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Marquette
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Marquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Marquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Marquette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Marquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Marquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Marquette dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Marquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 52 Rue de la Marquette se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Marquette par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Marquette se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 86.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
