8 Rue des Cigales, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Cigales, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coccinelles à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cigales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 8 Rue des Cigales se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cigales par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cigales se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 57.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
