39 Rue des Coccinelles, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 39 Rue des Coccinelles, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rhune à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 705 mètres
Ventes au 39 Rue des Coccinelles
Une vente a été recensée au 39 Rue des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Coccinelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 39 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 39 Rue des Coccinelles se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Coccinelles par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Coccinelles se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 61.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
