9 Rue des Coccinelles, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue des Coccinelles, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coccinelles à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 889 mètres
Ventes au 9 Rue des Coccinelles
Une vente a été recensée au 9 Rue des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coccinelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coccinelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 9 Rue des Coccinelles se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coccinelles par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coccinelles se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 53.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
