34 Rue des Papillons, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°36 et du 2.58 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Rue des Papillons, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coccinelles à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Papillons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 34 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 34 Rue des Papillons se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Papillons par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Papillons se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 56.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
