52 Rue des Pinsons, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 52 Rue des Pinsons, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Canigou à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 182 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 52 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 52 Rue des Pinsons se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Pinsons par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Pinsons se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 64.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauzelle a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
